BNK 경남은행 BNK 모바일 주택 담보 대출: 금리, 한도, 신청 꿀팁까지 총정리2025년

Written by DEZORO

모바일로 간편하게 주택담보대출을 신청할 수 있는 시대! BNK 경남은행의 BNK 모바일 주택 담보 대출은 비대면으로 한도 조회부터 실행까지 가능한 혁신 금융상품입니다. 수도권까지 확대된 대상과 특판 금리 우대 혜택, 간편한 신청 절차까지—이 글에서 BNK 주담대의 핵심을 알기 쉽게 정리해드립니다.

✅ BNK 모바일 주택 담보 대출이란?

Table of Contents

경남은행의 비대면 전용 주택담보대출 상품으로, 모바일로 대출 한도 및 금리 조회, 실행까지 가능합니다.
수도권(서울·경기) 거주 고객도 기존 생활안정자금 외 주택 구입용 자금으로도 신청 가능하게 범위가 확대되었습니다.

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📊 BNK 모바일 주택 담보 대출 주요 조건 및 특징

대출 대상: 본인 또는 배우자 소유의 주택을 담보로 제공하는 근로소득자 및 개인사업자
대출 한도: 최대 10억 원까지 가능. 평균 대출금은 주택 목적 2억 9천만 원, 일반 목적은 2억 5천9백만 원 수준입니다.
대출 기간: 최소 5년부터 최대 40년까지(만 34세 이하, 최대 50년도 가능) 선택 가능
상환 방식: 원금균등 또는 원리금균등 분할상환 방식 선택 가능

💰 금리 구조

항목	상세
기준 금리	COFIX(6개월물) 또는 금융채 60개월 고정금리
가산금리	COFIX + 1.55%p 이상 또는 금융채 +1.35%p 이상 기준
우대금리	최대 1.42%p (급여이체·예금잔고·카드 사용실적 등)
특판금리	변동형 0.2%p / 혼합형 0.1%p 추가 감면 제공 가능
실질 적용 금리	연 3.35% ~ 4.93% 사이 수준

금리 유형 예시:
- 혼합고정금리(10년 이하): 금융채 + 0.80%p, 우대 최대 1.42%p → 최저 연 3.56% ~ 최고 연 5.19%
- 변동금리(15년 초과): COFIX +1.80%p, 우대 감면 적용 시 연 3.92% ~ 5.16%
실제 대출자 평균 금리: 주택용과 일반용 모두 약 3.75% ~ 3.76% 수준입니다.

📝 BNK 모바일 주택 담보 대출 신청 자격 및 제외 조건

✅ 자격 조건

본인 및 배우자 명의 주택 담보 제공
직장인 또는 개인사업자 기준
KB부동산 시세 기반 아파트 소유자 일 경우 신청 가능

❌ 신청 제한 조건

소득·재직 확인 불가 시
신용등급 낮은 자 (CB 9등급 이하 등)
권리 문제 있는 담보 (가등기, 압류 등)
공동소유자 존재 또는 제3자 명의 담보
담보물에 설정된 선순위 대출 등

💸 수수료 및 부대비용

중도상환수수료: 대출 실행 후 3년 내 원금의 10% 초과 상환 시 1.0% 부과, 3년 이후 또는 10% 이하 상환 시 면제
인지세: 대출금액 기준으로 세액 부과 (0~35만원 수준)
기타비용: 근저당 설정 비용, 은행간 송금 수수료, 말소 비용 등

📋 신청 프로세스 요약

모바일뱅킹 앱 또는 홈페이지 로그인
BNK모바일주택담보대출 상품 선택
대출 한도 및 금리 조회
담보정보 입력 및 서류 스크래핑 제출
우대조건 확인 및 적용
대출 실행 → 입금

모든 과정이 모바일로 비대면 진행 가능하며, 기존 방문 필요가 없습니다.

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 수도권 거주자도 신청 가능한가요?

A. 네, 서울·경기 지역도 주택 구입자금 용도로 이용 가능하도록 조건이 확대되었습니다.

Q2. 대출금리는 얼마나 낮을 수 있나요?

A. 실적우대와 특판 우대로 최저 연 3.35% 수준까지 가능합니다.

Q3. 대출 기간은 어떻게 선택하나요?

A. 최소 5년~최대 40년(만 34세 이하 최대 50년)까지, 5년 단위로 선택 가능하며 거치기간은 최대 1년 가능합니다.

Q4. 중도상환수수료는 어떻게 되나요?

A. 대출 후 3년 초과 시 면제되며, 대출금의 10% 이내 상환인 경우에도 면제됩니다.

Q5. 신청 제한 조건은 어떤 경우인가요?

A. 신용등급 낮거나 담보 주택에 권리침해가 있는 경우, 공동소유 또는 세대 구성 제한 등 다양한 조건으로 제한될 수 있습니다.